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受采访。该旅行社另一负责人陈某表示,他们正在与死者家属协商赔偿事宜,其他信息不方便透露。目前死者家属已将相关书面材料上交省旅游委等部门。(海南特区报) “小区成立业委会咋这么难?” 房地产业内人士:我省八成以上小区没有业主委员会,成立业委会有助于维护业主合法权益 近年来,海南因其得天独厚的宜人气候和天然资源,吸引了越来越多的北方“候鸟族”前来居住。我省的“候鸟小区”日渐增多。一些“候鸟小区”的业主反映,由于大部分的“候鸟族”一年只在海南居住几个月,要想在“候鸟小区”筹备成立业主委员会非常困难。昨日,海南特区报记者走访了琼海等地多个“候鸟小区”发现,这些“候鸟小区”几乎都没有成立业委会,业主正常维权遇到很多困难。房地产业内人士表示,我省八成以上的小区目前还没有成立业主委员会。 记者崔晓文/图 小区业主:成立业主委员会咋这么难? “我们是琼海市博海·假日风情小区的业主,长期以来,我们小区的配套服务都不能让业主满意。业主们想通过筹备成立业主委员会维权,可后来发现,筹备成立业委会非常困难。”日前,家住琼海市博海·假日风情小区的业主韩庆丽女士向海南特区报反映,博海·假日风情小区的多数业主都是外省人,正常情况下,多数业主都是秋末冬初才来这里居住,到次年春天再离开,平均一年居住在该小区的时间为四五个月,这是一个典型的“候鸟小区”。 韩庆丽介绍,大多数业主都是在2007年付款购买该小区的房子,当时小区尚在建设中。“2009年3月左右,开发商终于把房交到我们手里,虽说比买房时约定的交房时间晚了几个月,但业主们都没有太大的意见。”韩庆丽说,可令众业主感到郁闷的是,随着业主们陆续入住该小区,小区的绿化、公共设施维护等方面的服务无法让业主们感到满意。“我们把问题向物业公司反映,但问题一直没有得到解决。因此,我们就想筹备成立业主委员会,然后通过业主委员会为广大业主维权。”韩庆丽说。 “可实际操作起来,困难太多了。首先,我们小区里的多数业主都是‘候鸟族’,且来自全国各地,想一下子召集多数业主筹备成立业委会很困难。”韩庆丽称,其次,大家好不容易通过业主代表向有关部门递交了关于筹备成立业委会的书面申请材料,小区的开发单位、物业公司又不配合,没有提供诸如“业主名单”、“业主联系电话”等相关材料。“没有这些材料,我们根本无法筹备成立业委会。”韩庆丽说。 业内人士:我省八成以上小区无业委会 “成立业主委员会有助于维护广大业主的合法权益。可据我了解,海南八成以上的小区目前还没有成立业主委员会。”海南房地产业内人士刘永刚在接受海南特区报记者采访时表示,目前在海南,部分房地产开发商并不希望小区成立业主委员会,究其原因,无外乎担心业委会成立后,业主们有了正常的渠道维权。“这很好理解,比如说,当一个新建小区内的装饰材料、防水材料等出现了质量问题,如果该小区成立了业主委员会,那么业主们就可以通过业委会这条正常渠道来维权,要求开发单位对此负责。要是没有业委会的话,业主们不知道该找谁来替自己做主。”刘永刚说。 “所以说,对于一些新建小区的业主来说,要想成立业委会,肯定会遇到一些阻挠和困难。另外,《海南经济特区物业管理条例》对成立业主委员会也提出了一些具体的要求,达不到相关要求自然无法成立业委会。要想在‘候鸟小区’成立业委会就更难了。”刘永刚说。 昨日,记者在琼海市走访了10个住宅小区。无一例外,业主们都表示小区还没有成立业委会。“要知道,我们这个‘候鸟小区’,包括物业管理费等费用,都是一次性交齐一年的,图的是在这里能住得舒心一些。”博海·假日风情小区的业主金女士在接受海南特区报记者采访时表示,该小区的业主们打算筹备成立业委会,可开发商和物业公司并不支持。 律师:成立业委会对业主来说很有必要 “成立业主委员会,目的就是为了维护广大业主的合法权益。据了解,目前海南大部分小区还没有成立业主委员会。”海南房地产业内人士易智勇说。 房地产业内人士普遍认为,小区成立业主委员会需要政府及有关部门的鼎力支持和正确引导。“比如说,针对海南的‘候鸟小区’,是否能够出台更合理、有效的筹备成立业委会的措施?”易智勇说。 “成立业主委员会对广大业主来说是很必要的。可‘候鸟小区’的多数业主并不是常住在海南,一年中的很多时间都住在外地,要想依照《海南经济特区物业管理条例》筹备成立业主委员会,难度很大。”李君律师在接受海南特区报记者采访时表示,虽然通过代理委托等办法也能成立业主委员会,但现实中这种例子很少见。 (海南特区报 崔晓) 公安部“双推”活动候选人事迹系列报道之法医夫妻李志刚温玉蓉 法医伉俪“对话”尸体20年 本报讯别人看一眼都心惊胆颤的场景,一项常人所不能想象的脏、苦、累、臭的法医工作,在海口公安队伍中却已有一对夫妻互相扶持着默默地整整坚守了20年。李志刚和他的妻子温玉蓉分别是海口龙华公安分局和海口秀英公安分局的骨干法医。李志刚,江西人,中等个头,眼神里传递出敦厚、善良与执着。温玉蓉,新疆人,身材高挑,说话有条不紊,眼神温柔又不乏果敢。虽然李志刚生在南方鱼米之乡,温玉蓉长在西北瓜果之域,但是,两人从小却有着共同的理想,那就是做一名法医。高考时,两人不约而同毅然报考了法医专业。两人皆凭着优异的成绩被西安医科大学录取,成为同班同学。李志刚和温玉蓉因此相识并相爱。1992年大学毕业后李志刚毅然远赴新疆参加公安工作,最终在两年后和温玉蓉走进婚姻的殿堂。2005年,他们夫妻二人作为公安系统技术骨干,从新疆调来海南。 记者黄婷实习生马磊 通讯员张振汉曾程文/图 业精技强,屡破大案要案 破获埋土22年无名尸案 李志刚说,法医鉴定工作至关重要,这是对案子定性最关键的因素之一。他印象最深刻的是参加工作不久时破获的一起埋土22年之久的“无名尸骨案”。1996年,乌鲁木齐市的一个小村庄在修路时挖出人骨,当地村民报警后他便赶到了现场。李志刚到现场发现,尸骨已经高度腐烂。经鉴定,确定那是一具50岁左右的女尸,已埋在土里20多年。“死者有什么冤情,一定要还死者真相。”李玉刚脑子里一直闪现着这样一个想法,他告诉自己无论如何要找到线索。经仔细鉴定,死者颅骨曾遭棍子重击。随后,警方以此为线索,经过摸排走访后最终确定嫌疑人就是死者的丈夫。经审讯,死者丈夫承认他因脾气不好,在22年前将自己的妻子杀害,然后埋在菜地里。李志刚用精湛的技术让二十多年的案子大白天下。 2008年6月10日,海口某中学副校长徐某失踪。当时侦查部门已怀疑其丈夫作案,但苦于无证据证实。李志刚细心检查,不愿放弃蛛丝马迹,终于,他在死者家汽车的后备箱中发现了线索。“嫌疑人具有一定的反侦查能力,他已经仔细清洗过了后备箱,这给我们的侦破带来一定的难度。但只要作案,就一定会有蛛丝马迹。”李志刚在后备箱的一张报纸上发现了微微的痕迹,虽然经水浸泡,但仍然可以发现一滴疑似是血迹的东西。随后在检验中得到证实,为揭露犯罪发挥了非常重要的作用,再次传讯嫌疑人,在证据面前,嫌疑人终于交代了犯罪事实,从而侦破了一起杀人碎尸抛尸案。 像这样的案子还有很多,从警20年来,李志刚立三等功及嘉奖各一次,共检验鉴定各类尸体2100余具、活体损伤鉴定6300余人次,2005年9月调入海口市公安局龙华分局至今,主持或参与勘验各类现场850余起、检验尸体585具,主鉴或参与鉴定法医临床学案例1383人次。并于2012年1月当选中国共产党海口市第十二次代表大会代表。 恪尽职守,巾帼不让须眉 连夜解剖尸体还案件真相 温玉蓉作为海口警界唯一从事刑事尸检的女法医,一干就是二十年,并且业绩出众,屡建奇功。见过温玉蓉的人,谁也不会把她和法医这个职业联系起来,更不会相信这样一个温柔可亲的人整天与死尸打交道,面对的是形形色色的凶案现场。她说:“这个世界上,只有法医才能破译死亡的密码,让死人开口说话,通过与死者‘对话’,才能找到有力的破案证据、让疑犯现出原形,为死者伸张正义。” 2006年5月31日,海口市长流镇美德村发生了一起杀人案,接到报案时,已经是凌晨1点多。已经入睡的温玉蓉从床上爬起来,她连夜赶到现场。经勘查及对尸体进行初步检后,温玉蓉果断作出进行尸体解剖的决定。因发案地较为偏远,工作条件较差,温玉蓉与同事们连夜在现场附近的简易工棚内对死者进行了解剖检验,结合现场勘查情况提出分析意见,确定死者死亡前的行动轨迹及与案犯之间的关系。第二天天刚亮,秀英公安分局干警根据法医鉴定结果进行排查工作,因地处偏僻,人员固定,很容易就确定了犯罪嫌疑人,虽然嫌疑人已经清洗了作案时穿的衣服和鞋子,但仍可以发现血迹。在铁证面前,嫌疑人交代,前一天晚上在被害人家中看电视时因没钱失落而顿生歹意,为图财半夜返回残忍地将死者杀害。此案在不到一天内便顺利告破。 20年来,她赶赴各种尸体现场1600余次,出具伤情鉴定书1800余份。在这些看似简单枯燥的数字里,凝结着温玉蓉多年来的汗水和心血。2006年以来,温玉蓉同志先后荣立个人三等功1次、受嘉奖3次;多次被评为优秀民警、优秀公务员和先进个人。 不顾台风大浪的危险 礁石上做完半小时勘检 海口市公安局秀英分局政治处吴主任向记者介绍,温玉蓉不仅为人谦和,业务过硬,还能文能武。“温玉蓉在去年举行的海口市第二届警察体育三项赛中,取得了女队全能第一名和射击单项第一名的好成绩。” 温玉蓉被同事亲切地称呼为“蓉姐”。宋警官告诉记者,蓉姐性格开朗,对年轻同志特别照顾,“更令我佩服的是,蓉姐还有种拼命三郎的精神。”宋警官告诉记者,去年10月台风时期,接警称在海事局对面码头的礁石上发现一具尸体,当时风大浪急,下去很是危险。我们都建议用绳子把尸体拉上岸再检查,但蓉姐执意要下去。“当时的浪头有一米多高,可以很轻易的将人打翻并卷进海里,我们都觉得危险而劝阻蓉姐,但她却告诉我们,哪怕危险也绝对不能破坏第一现场。”宋警官后来提起此事对“蓉姐”赞不绝口,“当时的风起码有6级,浪头也有一米多高,蓉姐愣是不顾劝阻,冒着很大的风险在礁石上做完长达半个多小时的初步勘检。” 随时待命,舍小家为大家 即使周末也不能离开海口 李志刚和温玉蓉的女儿今年14岁,在海口市九中读初中二年级。提起女儿,夫妻俩觉得欠女儿的太多太多。 记者了解到,虽然李志刚和温玉蓉夫妇来海南6年多了,但从来没带女儿好好在岛内玩过。李志刚向记者坦承,由于夫妻俩工作性质特殊的缘故,他们随时处于待命状态,所以他们即使是周末也不能离开海口。李志刚告诉记者,女儿从小就在他们随时可能离开的环境中长大,后来女儿长大了,也就有了很强的独立性。 由于李志刚和温玉蓉经常在家里谈论案子,女儿耳濡目染,小小年纪竟也能从“专业”角度说两句,俨然一个“小法医”。 面对女儿,温玉蓉充满内疚,她觉得自己不是一个合格的母亲。她还记得孩子两岁时,由于工作太忙,女儿的身体状况出现了变化,动辄感冒发烧。屋漏偏逢连夜雨,在那段时间里,新疆乌鲁木齐地区大案频发,温玉蓉身上的担子非常重,有时工作两三天都回不了家。一天晚上,温玉蓉和李志刚又因重大突发事件被临时征调,她临走时将女儿嘱托给自己的姐姐。然而由于孩子发烧,用药时产生青霉素过敏,形势十分危急,温玉蓉匆忙赶回医院时,孩子的大姨对着她大发雷霆。那段时间,由于工作,温玉蓉很少回家。有时女儿几天看不到爸爸妈妈,便在电话里哭着要妈妈妈妈。每谈及此,温玉蓉的眼里难免有些失落。 (海南特区报 黄婷) 南京一对残病市民鹿城圆梦感慨万千 2月28日,青年志愿者程志彬推着来自南京的残疾游客冯先生在欣赏三亚湾国光豪生度假酒店的热带园林。本报记者苏建强摄 见习记者况昌勋本报记者张谯星 今天下午,虽然腿脚不便,冯士财在离开三亚前,还是艰难地站起身,向三亚好心人致谢! “谢谢三亚好心人的一路帮助,让我们享受了一路的幸福!”冯士财说。 冯士财是南京市的一名普通市民,由于先天腿部残疾,出行多靠轮椅。而他的夫人吴国华也不幸患上肺癌,去年5月份刚刚做完手术。 今年春节后,已经年过半百的冯氏老两口,希望趁着身体还行到三亚旅游,感受天伦之乐。“在电视上看到三亚非常漂亮,很多人都来这里度蜜月。我们那时候结婚也没有度蜜月,就想着能来三亚补过一下!”冯士财说。 但是,丈夫腿部残疾,出行不便,妻子又 凤凰彩票北京赛车
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